ＵＢ排水気を付けて！

お世話になります。
カスタマーサポート　鈴木です。

段々暖かくなって来ましたね～　(*^^)v
んっ・・・　　暑い・・・
5月だというのに・・・　((+_+))

皆様お身体は大丈夫ですか？

今回は、よく似た時期に2件お客様からご連絡頂きました。
それは・・・
原因は同じ原因でした。
１件目のお客様は１F天井から水が・・・
２件目のお客様は１Fの床が濡れて乾かないと・・・

現場を見せてもらうとやはり天井にシミが・・・
濡れている？
取り合えず疑わしいのは、雨漏り？給水管の漏れ？排水の漏れ？
で、まず水道メーターの確認です。
以前にもお話したと思いますが元の水道メーターを見ると小さな羽が回っているかいないかの確認をしました。お家の中の水道を使わず確認すると回ってませんでした。
まず給水の漏水は消えました。
雨漏りも外部を見ても？？？？？
で
残りは排水の漏れ？？？
お家の中を見せて貰うと２階にお風呂です。
ん～ん～ん～ん　((+_+))
原因追及の為怪しい所の天井を解体させて貰いました。
するとUBの追い炊き配管の貫通配管が濡れているよう～な？
それがこの写真です。

白い管です。
これが内部からです。

この貫通穴からの漏れと思い浴槽に水を張り流してみると
あらら・・
排水の流れが悪く内部のパンの中で水位が上がってしまう現象でした。
とりあえず貫通穴のシーリングと排水の掃除をして様子見としました。
後日お客様に確認したところ大丈夫との事でしたので原因が確定しました。

そして数日後違うお客様から床が乾かないとの事でご連絡を頂きました。
拝見させて貰うと確かに濡れた後のシミとまだ濡れていました。
そのお宅は１Fと２Fにお風呂があり１Ｆのお風呂の天井を覗いても異常なし
２Ｆに上がらせて貰うとよく似た所にお風呂が・・・
少し１Ｆと２Ｆのお風呂の位置がずれて居たため１Ｆお風呂の天井には異常が見当たらなかったんです。
そして前回と同じようにバスタブに水を張り排水するとやはりパンの中で水位が上がってしまいます。
そして排水廻りの掃除をしたんですが改善しませんでした。
ユニットバスの排水詰まりではなく管内の排水詰まり？
そして、よく言うスッポン！
トイレ詰まりに使用する道具で

何とか解消しすムーズに流れるようになりました。
後日確認した所、乾きましたとの事でしたのでやはり原因は排水の詰まりでした。

簡単に掃除の仕方をご説明させて頂きますね～
まずは洗い場の排水ですね
蓋を取ると

このタイプは網が取れるだけでここまでしか取れませんが他にタイプもあります。
内部でトラップになっていて内部にもう１つ取れるタイプがあります。
まずはここの掃除をお願いします。
そしてもう一つ！
実はバスタブの横が外れます。
こんな感じです。

すると中にバスタブからの排水があります。
この写真です。

この排水はエプロンを外さないと確認できませんので外からは解りません、もし掃除される場合は外して見て下さい。
ただエプロンを外すのもいろいろな種類があります。
このタイプはそのまま上に持ち上げ外すだけなんですが下に止め部品があり止め部品を廻して外すタイプもありますので取り扱い説明書をご確認して見て下さい。
一度エプロンを開けバスタブに水を張り流してして下さい。流した時にパン内に水が噴き出て水位が上がって来るようなら排水の詰まりが考えられます。
で
先ほどの貫通穴や
この写真

黒い部分が蓋になっておりここまで水位が上がるとオーバーフローの可能性が出てきてしまいます。
２件目のお客様はここまで水位が上がってオーバーフローし１Ｆの壁を伝わり床が濡れて乾かなかったと思われます。
後、バスタブ内に排水キャップを取ると

丸い部品がありますのでこれもお忘れなく！

如何でしたか？
今回はそのままにしていると大変な事になってしまします。
２Ｆのお風呂の排水が悪くなったと感じたら一度掃除をお願いします。
もちろんご一報くだされば一度点検させて貰いますよ～～

では今回はこの辺で失礼いたしますが何でも良いんで何か最近おかしいと思ったらご一報くださいね～
一度お伺いして確認しますよ～～～

では段々暑い日が増えてきます。そして梅雨も近いです。
皆様お身体に気を付けてお過ごしください。
ありがとうございました。